ЖК «Суворовский»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ВКБ-Новостройки
Ипотека БЕЗ первого взноса! 0%Действует до 30 июня
Местоположение
Ростов-на-Дону, улица Петренко
Срок сдачи
2014—2022
Класс
Эконом
Этажность
от 15 до 18
Корпусов
51 корпус
Тип дома
Панельный, блочный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2014—2022
Класс домаЭконом
Этажностьот 15 до 18
Кол-во корпусов51 корпус
Тип домаПанельный, блочный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система

Без очереди

3 квартал 2014Участок 123, литер 05, Участок 123, литер 01
4 квартал 2014Участок 122, литер 01, Участок 122, литер 04, Участок 122, литер 03, Участок 122, литер 02
1 квартал 2015Участок 122, литер 05
2 квартал 2015Участок 123, литер 02, Участок 122, литер 13
3 квартал 2015Участок 123, литер 07, Участок 123, литер 03
4 квартал 2015Участок 123, литер 06, Участок 123, литер 04, Участок 122, литер 12, Участок 122, литер 08
2 квартал 2016Участок 122, литер 11
4 квартал 2016Участок 120, литер 20, Участок 122, литер 09, Участок 120, литер 19
1 квартал 2017Участок 122, литер 10
2 квартал 2017Участок 122, литер 06
3 квартал 2017Участок 120, литер 18, Участок 120, литер 22
4 квартал 2017Литер 23, Участок 120, литер 27, Литер 26, Участок 120, литер 31
3 квартал 2018Участок 120, литер 24, Участок 120, литер 17
1 квартал 2019Участок 120, литер 25
2 квартал 2019Участок 120, литер 33
3 квартал 2019Участок 120, литер 16, Участок 120, литер 14
4 квартал 2019Участок 120, литер 08
1 квартал 2020Участок 123, литер 10, Участок 122, литер 07
2 квартал 2020Участок 120, литер 07
3 квартал 2020Участок 120, литер 29, Участок 120, литер 12
4 квартал 2020Литер 32, Участок 120, литер 30, Участок 120, литер 11
1 квартал 2021Участок 120, литер 13, Участок 120, литер 01
4 квартал 2021Участок 120, литер 05
2 квартал 2022Участок 120, литер 02
3 квартал 2022Участок 120, литер 03

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2016Участок 122, литер 14, Участок 120, литер 21
3 квартал 2016Участок 123, литер 08, Участок 123, литер 09

О жилом комплексе «Суворовский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Суворовский» - это масштабный проект комплексной застройки, реализующийся на площади 740 га в Октябрьском районе Ростова-на-Дону.

Это целый мини-город со своей инженерной, социальной и торговой инфраструктурой, который начал создаваться с 2011 года.

Улица Вавилова соединяет «Суворовский» с остальной территорией города, до центра можно добраться на автомобиле за двадцать пять минут без пробок и за сорок минут в час-пик. Предусмотрен проезд и в другую сторону, до Северного обхода. Планируется строительство новой дороги до Северного жилого массива, которая продолжит улицу Орбитальная.

Развивается и общественный транспорт: запущены маршрутные такси №№10, 18, 27, и 516, наибольшей популярностью пользуются №1 и №43, которые идут до Центрального рынка. С 2018 года организовано движение автобуса №81 до Сельмаша. За сорок минут на автомобиле можно доехать до международного аэропорта «Платов».

Инфраструктура

В «Суворовском» создана полноценная внутренняя инфраструктура. Работают два детских сада, общеобразовательная школа на 1340 учеников, воскресная школа, поликлиника, торговый центр с продуктовым гипермаркетом, сетевые супермаркеты, детский игровой комплекс «Фрегат», спорткомплекс, футбольное поле. На территории района находятся единственная на Юге России профессиональная велобеговая трасса для занятий маунтинбайком и бегом с препятствиями и 12 км пешеходных и велодорожек.

Поблизости от дома можно найти службы сервиса (ремонт, мебель на заказ), салоны красоты, туристические фирмы, языковые курсы, кафе. В районе проводится озеленение (посажено более 4000 деревьев), заложен и расширяется Парк Победы, благоустроены три озера. В перспективе на территории района появится собственный эко-парк площадью 17 га.

Отсутствие промзон, ежегодное озеленение района, развитие парковых зон и расчистка природных родников на территории жилого района делают Суворовский одним из самых экологически чистых в  Ростове-на-Дону.

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимается объединение «ВКБ-Новостройки» – крупнейший застройщик южного региона России. В 2017-м компания входила в десятку лидеров страны по объемам сданного жилья. Все квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой.

На счету объединения нет замороженных объектов, практически все дома были введены в строй вовремя или с опережением сроков. В корпорацию «ВКБ-Новостройки» входит порядка десяти строительных компаний (ООО), в том числе «Деловой мир», «Бизнес-Инвест», «Наш Город», «Ростовское», «Кубанская марка», «Баунинвест» и др.

Застройщик пользуется авторитетом и хорошей репутацией, успешно реализует масштабные проекты в регионе, работая в шести городах. Банками-партнерами являются ведущие финансовые учреждения России: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб, Газпромбанк, Банк Москвы, РосЕвроБанк. Проект ЖК «Суворовский» был начат в 2011 году в соответствии с федеральной программой по обеспечению жильем военнослужащих (решение Министерства обороны от 11 февраля 2011 г.).

Для строительства двадцати пяти 16-17-этажных домов было выделено 70 га на территории военного городка №140 (ныне 1-й мкр-н). Часть квартир предназначалась для служебного жилья, часть – для постоянного проживания.

В дальнейшем территория комплекса была расширена для возведения коммерческого жилья, появились участки №120, 122 и 123. В общей сложности микрорайон рассчитан на 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости.

Архитектура

Жилой район «Суворовский» включает в себя более 60 каркасно-монолитных и блочных домов высотой до 18 этажей. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой под ключ. Их площадь варьируется от 25 (студии) до 96 кв. метров.

Застройщик подготовил для всех покупателей сертификат новосела, который позволит сэкономить при благоустройстве квартир до 380 000 рублей на покупке мебели, техники, отделочных материалов, текстиля.

874 квартиры от застройщика в ЖК «Суворовский»

  • Все корпуса
  • Участок 120, литер 01
    Сдача в I-кв. 2021
  • Участок 120, литер 02
    Сдача во II-кв. 2022
  • Участок 120, литер 05
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Участок 120, литер 12
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • Участок 120, литер 13
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 26 м²
1,5–1,8 млн ₽
149 предложений
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
27,0 м²
1,6 млн ₽
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
27,6 м²
1,7 млн ₽
Участок 120, литер 02
2 кв, 2022
28,4 м²
1,7 млн ₽
Участок 120, литер 01
1 кв, 2021
29,9 м²
1,6 млн ₽
от 26 м²
1,7–2,7 млн ₽
361 предложение
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
35,3 м²
2,1 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
36,3 м²
2,2 млн ₽
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
37,4 м²
2,2 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
38,1 м²
2,3 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
42,4 м²
2,6 млн ₽
от 53 м²
2,6–3,4 млн ₽
301 предложение
Участок 120, литер 02
2 кв, 2022
58,8 м²
2,8 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
62,2 м²
3,3 млн ₽
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
64,9 м²
3,1 млн ₽
Участок 120, литер 01
1 кв, 2021
65,8 м²
3,2 млн ₽
Участок 120, литер 05
4 кв, 2021
69,2 м²
3,1 млн ₽
от 64 м²
2,9–4 млн ₽
63 предложения
Участок 120, литер 02
2 кв, 2022
64,2 м²
2,9 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
75,2 м²
3,7 млн ₽
Участок 120, литер 13
Сдан
79,2 м²
3,7 млн ₽
Участок 120, литер 02
2 кв, 2022
80,9 м²
3,4 млн ₽
Участок 120, литер 12
Сдан
83,0 м²
4 млн ₽
Посмотреть 567 квартир от агентов и собственников
Всего 1441 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
25 типов планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Отделка

  • Парки

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Магнит

    3 мин. 280 м
  • детский сад

    8 мин. 660 м
  • детский сад

    10 мин. 820 м
  • школа

    10 мин. 860 м
  • Детский сад

    17 мин. 1,4 км
  • школа

    19 мин. 1,6 км
  • детский сад

    20 мин. 1,6 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
26,1 м²
27,6 м²
28,4 м²
29,9 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ВКБ-Новостройки

Объединение застройщиков Юга входит в ТОП-5 России и является лидером по строительству в ЮФО в рейтинге по объему введенного в эксплуатацию жилья. Работает на рынке недвижимости более 30 лет, за это время было построено более 1000 многоэтажных домов и реализовано более 100 000 кв
Узнать больше о застройщике

ЖК «Суворовский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Суворовский»

Ипотека БЕЗ первого взноса! 0%
Действует до 30 июня
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (Участок 120, литер 05)
Проектная декларация (Участок 120, литер 29)
Проектная декларация (Литер 32)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Литер 32)
Проектная декларация (Участок 120, литер 16)
Проектная декларация (Участок 120, литер 25)
Изменения в проектную декларацию (Участок 120, литер 25)
Проектная декларация (Участок 123, литер 06)
Проектная декларация (Участок 123, литер 02)
Проектная декларация (Участок 120, литер 20)
Проектная декларация (Участок 122, литер 10)
Проектная декларация (Участок 122, литер 05)
Проектная декларация (Участок 122, литер 01)
Проектная декларация (Участок 120, литер 30)
Проектная декларация (Участок 120, литер 03)
Проектная декларация (Литер 23)
Проектная декларация (Участок 123, литер 10)
Проектная декларация (Участок 120, литер 18)
Проектная декларация (Участок 123, литер 08)
Проектная декларация (Участок 123, литер 04)
Проектная декларация (Участок 120, литер 22)
Проектная декларация (Участок 122, литер 14)
Проектная декларация (Участок 122, литер 12)
Проектная декларация (Участок 122, литер 06)
Изменения в проектную декларацию (Участок 122, литер 06)
Проектная декларация (Участок 122, литер 04)
Проектная декларация (Участок 120, литер 01)
Проектная декларация (Участок 120, литер 11)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Участок 120, литер 11)
Проектная декларация (Участок 120, литер 07)
Проектная декларация (Участок 120, литер 33)
Проектная декларация (Участок 123, литер 07)
Проектная декларация (Участок 123, литер 03)
Проектная декларация (Участок 120, литер 21)
Проектная декларация (Участок 122, литер 13)
Проектная декларация (Участок 122, литер 09)
Проектная декларация (Участок 122, литер 07)
Проектная декларация (Участок 122, литер 03)
Проектная декларация (Участок 120, литер 02)
Проектная декларация (Участок 120, литер 02) от 09.04.21
Проектная декларация (Литер 26)
Проектная декларация (Участок 120, литер 8)
Проектная декларация (Участок 120, литер 17)
Проектная декларация (Участок 123, литер 09)
Проектная декларация (Участок 123, литер 05)
Проектная декларация (Участок 123, литер 01)
Проектная декларация (Участок 120, литер 19)
Проектная декларация (Участок 122, литер 11)
Проектная декларация (Участок 122, литер 08)
Проектная декларация (Участок 122, литер 02)
Застройщик ВКБ-Новостройки. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

5 отзывов о ЖК «Суворовский»

  • 3.4
    Рейтинг пользователей
ID:18321692

На самом деле дно! Пишу как житель района. Пока вы готовитесь купить квартиру тут вас будут облизывать и целовать во все возможные места, но стоит вам купить - вы мусор и обращение как к мусору. Игнорируют ваши звонки, тянут время, в надежде что вы не выдержите плюнете и подпишите акт приемки со всеми косяками и проблемами. А проблем ой как много! Начиная от кривых стен в монолите, до банальных плохих стыков (перепад порядка 3 см ) в блочных домах. Внутренняя отделка, если это можно так назвать, - ужас. Вы сто раз пожалеете, что согласились на "ремонт" от застройщика. Так называемая стяжка через год пойдет рытвинами, т.к. цемент в минимальном количестве. Двери ставят так что они потом иной раз вообще не закрываются. Впрочем как и окна, установка которых выполнена со всеми возможными нарушениями в результате плесень на откосах. Штукатурные работы, это отдельная песня, причем очень грустная. Через полгода у вас все начнем осыпаться, т.к. грунтовкой никто не пользуется. Чтобы увидеть результат кубанского качества достаточно просто приехать на суворовский и посмотреть на внешнюю часть домов они все трещинах - краска на фасадах домов вся в трещинах. Про установку теплосчетчиков застройщик конечно ничего не знает, вернее делает вид, что не знает. Принимать квартиру вы будете в ук, которая фактически является ук застройщика, где вам не покажут ни проект дома, хотя обязаны, ни теплосчетчики, ничего, вам только подсунут протокол голосования в котором попросят чтобы вы расписались не задавая вопросов. Ремонт такого "отличного" качества, что вы потом сто раз пожалеете, что не отказались от этого ремонта(ну а если и отказались, то на цене покупки это не скажется). Ну и вишенкой на этом "торте" - местная ук и поставщики ресурсов. Поставщики ресурсов как и ук краснодарские, а следовательно, стоимость тепла и обслуживания вам выйдет дороже чем во всем остальном городе. В качестве подтверждения зайдите на сайт Краснодартеплосеть. Именно они и обслуживают ЖК суворовский. Вам рассказывали про отдельную котельную, собственную подачу воды и проч? Ага, сщаз! В итоге вы будете платить как за элитный дом в центре. Ну и да, УК вам периодически будет присылать чудеса в квитанциях. А для тех кому этих доводов мало - посмотрите на цены в других ЖК ближе к центру, они зачастую такие же, либо чуть чуть дороже, зато вам не надо будет стоят в километровых пробках из этого гетто. Кое-как открылся второй детсад - мест в нем уже нет. Вместо планируемого третьего строится муравейник из однушек Школы - нет, она в далеких планах и явно не справится с количеством школьников. Ближайший отдел полиции - на фрунзе. Больница - на военведе. Дорога одна - кольцо вавилова/королева. Ну наверно, единственным плюс - относительно чистый воздух на окраине

ID:13914835

Живем тут, вполне довольны, если б не убитые дороги, а то их отсутствие. В центр выбираться неудобно, в пригород довольно быстро. По квартире: полы, стены, потолки ровные были, качественная отделка, окна установили идеально, в ванной хорошая плитка, входная и внутренние двери в целом не дешманские, мы оставили их. Ремонт пока не делаем, еще усадка будет, смысла нет сейчас в ремонт вкладываться. Подъезд чистый, плитка, уборку делают регулярно. Вокруг полно магазинов, есть совсем простецкие, есть нормальные супермаркеты, палатки разные. Есть несколько кафе, пиццерия и кофейни.

Ольга Ольга

Снимает квартиру на Суворовском Белоусова 18. Квитанции очень дорогие:отопление от 2000 и выше, электроэнергия пришла 3000, потому что ее не начисляли 4-5 мес и вот решили начислить, расход воды 900(44р кб.м), 200 мусор, 700-800 обслуживание дома. В этом доме постоянно выключают или свет или воду, не работает вообще электроподъемник для колясок у подъезда, коляски будете таскать по лестнице на руках ( цитата ук - мы отключили подъёмник, чтобы никого не убило током, он неправильно установлен. Когда починят неизвестно.) за это мы платим 700р за обслуживание дома. Подъезд не мыли месяца 3 перед Новым годом, помыли наконец коридоры между квартир, но подозрение что это кто-то из соседей, так же и я лично мою, потому что грязи немерено, погода какая. И за это мы платим 700 руб в мес. Вызывала специалистов ук- не работал домофон и не грела батарея - установили брак. Так же ужасные окна дует так, что сдувало скотч, которым заклеивала щели. В квартире было ужасно холодно, спали в одежде, и это отопление за 2000. Ну что специалисты ук хамье и так понятно, припираться в 9 утра сразу звоня в дверь, а заявка была оставлена неделю назад, ну вот так удобно человеку прийти в 9 утра в гости, у них так нормально. Слышимость ужасная естественно. Ремонт ужасный, через год его нужно заново делать, особенно ванная, там все отплывает. Смысла в этом ремонте вообще нет. Я тут снимаю квартиру, насмотрелась, и не куплю точно никогда на Суворовском жильё, и никому не советую

Ещё 2 отзыва
Источники фото: https://rostovgazeta.ru.